Prix du m² à
Roffey (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roffey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
842 €/m²
842 €/m² 842 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 876 € en 2018 à 967 € en 2020.
Roffey fait partie du département de l'Yonne (89), et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 143 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 292e rang parmi les villes du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier de Roffey est donc assez stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Roffey en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 868 et 1 328 €.
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 868 et 1 328 €/m².
À Roffey, la taxe foncière moyenne atteignait 548 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer était de 274 €.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aube (10)
1 117 €/m²
0 €/m²
330
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
126
Yonne (89)
1 020 €/m²
0 €/m²
168
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
127 698€
124 440€ d’achat
3 258€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Roffey nécessite un investissement global d'environ 127 698 euros, répartis entre 124 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 258 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 994 € d'émoluments du notaire et 904 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
134 132€
124 440€ d’achat
9 692€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 134 132 euros. Aux 124 440 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 692 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 994 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 337 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Roffey. Ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 876 € en 2018 à 967 € en 2020.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Roffey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,2 % des habitants, et que 1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Roffey en termes d'investissement immobilier.