Prix du m² à
Marolles-sous-Lignières (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles-sous-Lignières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 117 €/m²
900 €/m² 1 366 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Marolles-sous-Lignières repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 036 €/m² en 2018 à 893 €/m² en 2022, puis à 1 102 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 158e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,22 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube (10), Marolles-sous-Lignières est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 352 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 128e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 86,2 % des habitants. Les maisons représentaient 93,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier marollois est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Marolles-sous-Lignières s'élevait à 892,92 € en moyenne, et variait entre 249 et 1 674 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 16,88 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 249 à 1 674 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 892,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 123e rang parmi les municipalités du département de l'Aube.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Marolles-sous-Lignières, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 209 euros, contre 418 € pour une année complète.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aube (10)
755 €/m²
0 €/m²
511
Yonne (89)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 035
Aube (10)
345 €/m²
0 €/m²
225
Yonne (89)
842 €/m²
0 €/m²
143
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
126
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 145€
107 150€ d’achat
2 995€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Marolles-sous-Lignières s'élève à 110 145 €, incluant 107 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 995 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 779 € d'impôts et 856 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 684€
107 150€ d’achat
8 534€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 115 684 euros, répartis entre 107 150 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 534 euros. Les émoluments du notaire constituent 856 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 318 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Marolles-sous-Lignières vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marolles-sous-Lignières repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 036 €/m² en 2018 à 893 €/m² en 2022, puis à 1 102 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 158e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,22 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Marolles-sous-Lignières, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,8 % des habitants. En outre, 5,3 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Marolles-sous-Lignières.