Prix du m² à
Rollancourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rollancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 194 €/m²
921 €/m² 1 443 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rollancourt se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 080 € en 2021 à 1 220 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 104e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,89 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Auchy-lès-Hesdin, Rollancourt est une municipalité du Pas-de-Calais (62), et se trouve dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 277 habitants en 2021, ce qui la place en 520e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Il y avait 75 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Rollancourt est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2019, soit +3 ventes comparé à 2017.
En 2019, cinq biens ont été achetés à Rollancourt, pour un prix au m² compris entre 690 et 1 994 €.
Au sein de la municipalité, en 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 690 et 1 994 €/m².
Il fallait compter en moyenne 474 € d'impôts locaux à Rollancourt, ou un prorata temporis de 237 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
918 €/m²
0 €/m²
1 600
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
874 €/m²
0 €/m²
727
Pas-de-Calais (62)
1 027 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
64
Pas-de-Calais (62)
609 €/m²
0 €/m²
82
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
0 €/m²
370
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 095€
150 440€ d’achat
3 655€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Rollancourt est de 154 095 euros, dont 150 440 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 655 euros, au sein desquels on retrouve 1 202 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 093 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 872€
150 440€ d’achat
11 432€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 161 872 euros, répartis entre 150 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 11 432 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 870 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 202 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Rollancourt va nécessiter une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rollancourt se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 080 € en 2021 à 1 220 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 104e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 080 € en 2021 à 1 220 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec 83,33 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rollancourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 25 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Rollancourt du point de vue de l'investissement immobilier.