Prix du m² à
Romagne (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
1 746 €/m² 2 965 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Romagne n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 840 €/m² en 2018 à 2 156 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 10,06 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 301e rang parmi les localités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde (33), Romagne dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité recensait 477 habitants. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait donc le 331e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,3 % des domiciliés. 97,3 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,5 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Romagne avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +10 ventes comparé à 2021).
En 2023, les biens à vendre à Romagne avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 195 et 2 962 €. Il atteignait en moyenne 2 155,5 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 191e rang au niveau du département de la Gironde.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 2 155,5 €, et fluctuait de 1 195 à 2 962 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 840 €/m² en 2018 à 2 156 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une hausse de 10,06 % entre 2021 et 2023.
À Romagne, les impôts locaux moyens étaient de 563 €, soit un prorata de 281 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Gironde (33)
2 480 €/m²
0 €/m²
229
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
189
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
121
Gironde (33)
1 206 €/m²
0 €/m²
481
Gironde (33)
2 158 €/m²
0 €/m²
412
Gironde (33)
1 275 €/m²
4 998 €/m²
550
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 966€
258 660€ d’achat
5 306€ de frais
À Romagne, vous devrez prévoir 263 966 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 258 660 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 306 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 067 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 879 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 338€
258 660€ d’achat
18 678€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 277 338 euros, comprenant 258 660 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 678 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 067 € d'émoluments du notaire et 15 251 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Romagne, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romagne n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 840 €/m² en 2018 à 2 156 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 10,06 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 301e rang parmi les localités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Romagne. Le loyer moyen a connu un accroissement de 42,86 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 10,06 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 24,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,2 % des habitations.
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