Prix du m² à
Ronchères (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronchères et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, avec une réduction de 15,42 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'accélérer avec 7,5 % de réduction depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, Ronchères figurait au 581e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Ronchères Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de l'Aisne (02), Ronchères est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 149 habitants en 2021, ce qui la place à la 412e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2020. L'immobilier se porte donc bien à Ronchères.
En 2022, un bien de Ronchères se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 486,08 €/m². Elle pouvait fluctuer entre 987 et 1 691 €/m². Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 125e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait de 987 à 1 691 €/m². En moyenne, il atteignait 1 486,08 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 109 €/m² en 2018 à 838 €/m² en 2020, puis à 1 486 €/m² en 2022.
Il fallait compter en moyenne 560 euros d'impôts locaux à Ronchères, ou un prorata de 280 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Marne (51)
1 823 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
697 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
934 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
1 290 €/m²
0 €/m²
955
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 411€
178 330€ d’achat
4 081€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ronchères s'élève à 182 411 euros. Ce montant comporte 178 330 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 081 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 425 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 296 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 630€
178 330€ d’achat
13 300€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 191 630 euros, incluant 178 330 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 300 euros, au sein desquels on retrouve 1 425 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 515 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ronchères. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 5 ans, avec une réduction de 15,42 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'accélérer avec 7,5 % de réduction depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, Ronchères figurait au 581e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Ronchères ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 22,4 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,5 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ronchères, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !