Prix du m² à
Trélou-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trélou-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 290 €/m²
827 €/m² 1 735 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trélou-sur-Marne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 39,18 % ces 5 dernières années, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une inflation de 6,62 % en 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 599e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Trélou-sur-Marne fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité recensait 942 habitants en 2021, ce qui la place au 101e rang parmi les localités du département de l'Aisne. On observait 81,7 % de propriétaires. 94,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Trélou-sur-Marne est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Trélou-sur-Marne, pour un prix au m² qui oscillait entre 792 et 1 735 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 792 et 1 735 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 853 € à Trélou-sur-Marne, ou 426 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 325 €/m²
888 €/m²
382
Marne (51)
1 823 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 817 €/m²
0 €/m²
363
Marne (51)
1 263 €/m²
1 481 €/m²
2 929
Aisne (02)
1 822 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
1 275 €/m²
0 €/m²
132
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
708 €/m²
0 €/m²
299
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 146€
148 520€ d’achat
3 626€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Trélou-sur-Marne, vous devrez compter un investissement global de 152 146 €. Tablez en effet sur 148 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 626 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 187 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 079 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 824€
148 520€ d’achat
11 304€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 159 824 euros : 148 520 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 11 304 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 187 € de cette somme, les impôts 8 757 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Trélou-sur-Marne vous reviendra à environ 144 000 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trélou-sur-Marne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 39,18 % ces 5 dernières années, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une inflation de 6,62 % en 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 599e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2019 et 2021, avec + 33,57 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte baisse, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Trélou-sur-Marne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,3 % des domiciles. Par ailleurs, il y avait 18,3 % de locataires.
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