Prix du m² à
Roquefort-de-Sault (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquefort-de-Sault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
421 €/m²
212 €/m² 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 866 € en 2018 à 884 € en 2019.
Roquefort-de-Sault dépend du département de l'Aude. Elle est située dans la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population de 83 habitants en 2021, ce qui la place au 275e rang au sein des localités du département de l'Aude. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,9 %). Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 70,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 58 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier roquefortais est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019).
En 2021, les biens de Roquefort-de-Sault se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 354 à 1 827 €/m², et qui atteignait 704,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 866 €/m² en 2018 à 884 €/m² en 2019, puis à 705 €/m² en 2021.
Dans la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 704,58 €. Il oscillait entre 354 et 1 827 €. Cette municipalité figurait donc parmi les moins chères du département de l'Aude.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 869 € à Roquefort-de-Sault. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 434 euros.
Aude (11)
1 082 €/m²
0 €/m²
75
Aude (11)
1 633 €/m²
0 €/m²
57
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
46
Aude (11)
2 144 €/m²
0 €/m²
42
Aude (11)
889 €/m²
0 €/m²
32
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
48
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
51 563€
49 320€ d’achat
2 243€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 mètres carrés dans le neuf à Roquefort-de-Sault, vous devez compter un investissement total de 51 563 euros, dont 49 320 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 243 euros, qui se partagent en 358 € de taxes, 525 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
54 113€
49 320€ d’achat
4 793€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 54 113 euros : 49 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 793 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 525 € et les impôts pour 2 908 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Roquefort-de-Sault ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 60 200 €.
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Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 866 € en 2018 à 884 € en 2019.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 1 an, passant de 866 € en 2018 à 884 € en 2019. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec une hausse de 80 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Roquefort-de-Sault, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % du parc immobilier, et qu'on comptait 28,1 % de locataires.
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