Prix du m² à
Le Bousquet (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bousquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 144 €/m²
1 825 €/m² 2 354 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Bousquet s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 982 € en 2018 à 828 € en 2023, puis à 2 232 € en 2025. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aude, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,24 % sur 2 ans.
Le Bousquet est situé dans l'Aude, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. La localité affichait une population totale de 49 habitants en 2021, ce qui la place en 303e position au sein des municipalités du département de l'Aude. Il y avait 83,9 % de propriétaires. 96 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. La population a une moyenne d'âge de 61 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier du Bousquet est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés au Bousquet, pour un prix au m² compris entre 301 et 2 144 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la ville en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 301 et 2 144 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 625 euros au Bousquet. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 312 €.
Aude (11)
1 633 €/m²
0 €/m²
57
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
46
Aude (11)
1 967 €/m²
0 €/m²
76
Pyrénées-Orientales (66)
1 141 €/m²
0 €/m²
300
Pyrénées-Orientales (66)
3 048 €/m²
2 432 €/m²
75
Pyrénées-Orientales (66)
3 256 €/m²
0 €/m²
64
Aude (11)
421 €/m²
0 €/m²
85
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
25
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
43 476€
41 375€ d’achat
2 101€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf au Bousquet nécessite un investissement global d'environ 43 476 €, comprenant en moyenne 41 375 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 101 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 301 € et les émoluments du notaire pour 440 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
45 615€
41 375€ d’achat
4 240€ de frais
Comptez un coût total de 45 615 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 50 mètres carrés, dont 41 375 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 240 euros, au sein desquels on retrouve 2 440 € d'impôts, 440 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 24 500 euros pour une rénovation légère des 3 pièces de votre maison au Bousquet. Pour un relooking, un budget d'environ 12 000 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Bousquet s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 982 € en 2018 à 828 € en 2023, puis à 2 232 € en 2025. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aude, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,24 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Bousquet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 16,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Bousquet, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !