Prix du m² à
Roquetaillade (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquetaillade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 641 €/m²
1 006 €/m² 1 683 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 340 € en 2019 à 1 318 € en 2021.
Roquetaillade-et-Conilhac relève du département de l'Aude. Elle est localisée dans la région Occitanie. La localité dénombrait 271 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 192e position parmi les villes du département de l'Aude. Les propriétaires constituaient 77,2 % des habitants. Les maisons représentaient 94,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 70,7 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Roquetaillade-et-Conilhac est assez stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Roquetaillade-et-Conilhac, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 290 et 2 240 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 290 et 2 240 €/m².
À Roquetaillade-et-Conilhac, la taxe foncière moyenne était de 812 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 406 euros.
Aude (11)
1 658 €/m²
0 €/m²
439
Aude (11)
1 485 €/m²
0 €/m²
118
Aude (11)
1 538 €/m²
0 €/m²
528
Aude (11)
596 €/m²
0 €/m²
125
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 739€
130 390€ d’achat
3 349€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Roquetaillade-et-Conilhac se chiffre autour de 133 739 euros. Cette somme comprend 130 390 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 349 €. Ce chiffre se partage en 947 € de taxes, 1 042 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 480€
130 390€ d’achat
10 090€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 140 480 euros : 130 390 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 090 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 7 688 €, et les émoluments du notaire 1 042 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Roquetaillade-et-Conilhac, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 340 € en 2019 à 1 318 € en 2021.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec une réduction de 25 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 833 € à 1 509 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Roquetaillade-et-Conilhac, sachez qu'on notait 22,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 5,2 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Roquetaillade-et-Conilhac en termes d'investissement immobilier !