Prix du m² à
Rosay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
1 144 €/m² 1 834 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rosay se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 21,33 % d'augmentation ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 171e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Rosay fait partie de l'agglomération de Saint-Saëns. Elle compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, et se trouve en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 270 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 462e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2017. L'immobilier est donc assez stable à Rosay.
À Rosay, en 2020, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 272 et 2 740 €/m², et qui s'élevait à 1 553,17 €/m² en moyenne. En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 890 €/m² à 1 553 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2020, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 553,17 €. Il pouvait osciller entre 1 272 et 2 740 €. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi en 340e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Rosay, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 199 euros, contre 399 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 219 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 659 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
1 295 €/m²
0 €/m²
677
Seine-Maritime (76)
1 998 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
1 596 €/m²
1 612 €/m²
2 510
Seine-Maritime (76)
2 418 €/m²
0 €/m²
225
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
143 278€
139 785€ d’achat
3 493€ de frais
À Rosay, comptez un investissement total de 143 278 € pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, répartis entre 139 785 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 493 euros. Au sein de ce montant, 1 016 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 117 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
150 504€
139 785€ d’achat
10 719€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 150 504 euros. Tablez en effet sur 139 785 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 719 €. Les émoluments du notaire constituent 1 117 € de ce chiffre, les taxes 8 242 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Rosay vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rosay se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 21,33 % d'augmentation ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 171e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte réduction en 1 an, avec -60 % en l'espace de 1 an. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement accru, passant de 1 890 €/m² à 1 915 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rosay, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on observait 20,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Rosay en termes d'investissement immobilier !