Prix du m² à
Rotherens (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rotherens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 996 €/m²
2 861 €/m² 3 130 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen a connu une forte chute, passant de 1 916 €/m² à 1 402 €/m².
Maison
4 pièces 98,70 m2
Rotherens
Rotherens compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Allevard. Elle dépend du département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 374 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département de la Savoie, cette localité se trouvait donc en 191e position concernant la population. On comptabilisait 87,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % du parc immobilier. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Rotherens.
Cinq biens ont été vendus à Rotherens en 2023, pour un prix compris entre 2 471 et 2 892 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 2 471 et 2 892 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 860 euros à Rotherens, ou 430 € pour un emménagement en milieu d'année.
Savoie (73)
0 €/m²
2 100 €/m²
340
Savoie (73)
2 369 €/m²
2 543 €/m²
3 694
Savoie (73)
2 749 €/m²
0 €/m²
475
Savoie (73)
2 095 €/m²
0 €/m²
289
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 887€
310 786€ d’achat
6 101€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Rotherens, prévoyez 316 887 € d'investissement, répartis entre 310 786 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 101 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 483 €, et les impôts 2 258 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 954€
310 786€ d’achat
22 168€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 332 954 €. Aux 310 786 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 22 168 €. Ce montant se décompose en 18 325 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 483 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 860€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Rotherens vous coûtera autour de 58 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a connu une forte chute, passant de 1 916 €/m² à 1 402 €/m².
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Rotherens. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 1 402 €/m² à 2 303 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 12,8 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 11,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Rotherens.