Prix du m² à
Roucy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roucy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 884 €/m²
1 399 €/m² 2 685 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Roucy se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 606 € en 2021 à 1 458 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 531e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Roucy se trouve dans le département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population était de 384 habitants en 2021, ce qui la place au 248e rang au sein du département de l'Aisne. On remarquait 92,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Roucy.
À Roucy, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 811 et 1 716 €.
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 811 et 1 716 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 691 euros à Roucy. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 345 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
102
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
2 000 €/m²
0 €/m²
238
Marne (51)
1 481 €/m²
0 €/m²
262
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 435€
147 820€ d’achat
3 615€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Roucy se chiffre autour de 151 435 €. Tablez en effet sur 147 820 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 615 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 074 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 181 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 077€
147 820€ d’achat
11 257€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 159 077 euros, dont en moyenne 147 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 257 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 8 716 €, les émoluments du notaire pour 1 181 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Roucy représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Roucy se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 606 € en 2021 à 1 458 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 531e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 5,28 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Roucy, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 6,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Roucy !