Prix du m² à
Concevreux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concevreux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Concevreux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 11,57 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 477e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Concevreux se trouve dans le département de l'Aisne. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 260 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 325e rang au sein des villes du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 83,5 % des habitants. Les maisons constituaient 99,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Concevreux puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
Cinq biens ont été achetés à Concevreux en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 367 et 2 268 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 367 et 2 268 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 622 euros à Concevreux. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 311 €.
Aisne (02)
1 181 €/m²
923 €/m²
815
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
85
Aisne (02)
2 231 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
50
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
59
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
607
Aisne (02)
1 884 €/m²
0 €/m²
382
Marne (51)
1 481 €/m²
0 €/m²
262
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 875€
191 592€ d’achat
4 283€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Concevreux, vous devrez prévoir 195 875 euros d'investissement, dont 191 592 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 283 euros, au sein desquels on retrouve 1 531 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 392 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 780€
191 592€ d’achat
14 188€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 205 780 euros, comprenant en moyenne 191 592 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 14 188 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 531 €, et les taxes 11 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Concevreux, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Concevreux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 11,57 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 477e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Concevreux ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des logements, et qu'on comptait 15,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Concevreux en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !