Prix du m² à
Rouge-Perriers (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouge-Perriers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
1 313 €/m² 2 117 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rouge-Perriers repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 484 € en 2018 à 1 848 € en 2022, puis à 1 430 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 137e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Rouge-Perriers est située dans le département de l'Eure (27), et compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 365 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 327e position au sein des villes du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Rouge-Perriers. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Rouge-Perriers, cinq ventes ont été effectuées en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 229 et 2 289 €.
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 229 et 2 289 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 467 euros à Rouge-Perriers. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 233 €.
Eure (27)
1 659 €/m²
0 €/m²
473
Eure (27)
1 932 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
2 020 €/m²
0 €/m²
300
Eure (27)
2 771 €/m²
0 €/m²
281
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 513€
221 770€ d’achat
4 743€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Rouge-Perriers, vous devrez prévoir un investissement total de 226 513 €, comportant 221 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 743 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 611 € de taxes et 1 772 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 978€
221 770€ d’achat
16 208€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 237 978 euros d'investissement. Cette somme comprend 221 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 16 208 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 076 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 772 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Rouge-Perriers vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rouge-Perriers repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 484 € en 2018 à 1 848 € en 2022, puis à 1 430 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 137e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec + 23,58 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Rouge-Perriers, sachez qu'on observait 12,8 % de locataires en 2021, et que 1,3 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Rouge-Perriers sur le plan de l'investissement immobilier.