Prix du m² à
Sainte-Opportune-du-Bosc (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Opportune-du-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 775 €/m² 2 649 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, avec un accroissement de 52,43 % en l'espace de 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 21,86 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 142e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Sainte-Opportune-du-Bosc compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle est localisée dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 644 habitants en 2021, ce qui la place en 208e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,4 % des domiciliés. 97,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Sainte-Opportune-du-Bosc. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Sainte-Opportune-du-Bosc, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 023,83 €, et fluctuait de 858 à 2 328 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 159e position au sein du département de l'Eure.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 858 et 2 328 €/m² en 2023, et s'élevait à 2 023,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 34,66 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 5,75 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 509 € à Sainte-Opportune-du-Bosc. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 254 euros.
Eure (27)
2 020 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 734 €/m²
0 €/m²
1 011
Eure (27)
1 909 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
1 903 €/m²
1 893 €/m²
4 099
Eure (27)
1 568 €/m²
0 €/m²
355
Eure (27)
2 020 €/m²
0 €/m²
300
Eure (27)
2 771 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
2 129 €/m²
0 €/m²
557
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 925€
242 860€ d’achat
5 065€ de frais
À Sainte-Opportune-du-Bosc, vous devez prévoir un investissement total de 247 925 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 242 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 065 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 765 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 940 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 480€
242 860€ d’achat
17 620€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 260 480 € d'investissement, dont 242 860 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 620 euros, au sein desquels on retrouve 14 320 € d'impôts, 1 940 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Opportune-du-Bosc, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, avec un accroissement de 52,43 % en l'espace de 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 21,86 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 142e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 8,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Sainte-Opportune-du-Bosc du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !