Prix du m² à
Écardenville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écardenville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
1 102 €/m² 2 216 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Écardenville-la-Campagne chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 712 € en 2018 à 2 140 € en 2022, puis à 1 592 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 118e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Écardenville-la-Campagne est une localité de la région de la Normandie. On évaluait à 455 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 283e position au niveau du département de l'Eure. On notait 83,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Écardenville-la-Campagne est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 131 € à Écardenville-la-Campagne, et pouvait osciller de 1 460 à 2 921 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait donc à la 108e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 460 et 2 921 €/m², et atteignait en moyenne 2 131 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 712 € en 2018 à 1 641 € en 2021, puis à 2 131 € en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Écardenville-la-Campagne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 214 euros, contre 428 € pour une année complète.
Eure (27)
1 721 €/m²
0 €/m²
381
Eure (27)
1 868 €/m²
0 €/m²
829
Eure (27)
1 976 €/m²
0 €/m²
483
Eure (27)
1 568 €/m²
0 €/m²
355
Eure (27)
2 020 €/m²
0 €/m²
300
Eure (27)
2 771 €/m²
0 €/m²
281
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 076€
191 790€ d’achat
4 286€ de frais
À Écardenville-la-Campagne, vous devez prévoir 196 076 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 191 790 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 286 euros. Cette somme se divise en 1 532 € d'émoluments du notaire, 1 394 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 991€
191 790€ d’achat
14 201€ de frais
Tablez sur un investissement global de 205 991 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 191 790 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 201 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 532 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 11 309 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Écardenville-la-Campagne vont avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Écardenville-la-Campagne chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 712 € en 2018 à 2 140 € en 2022, puis à 1 592 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 118e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement diminué, passant de 1 699 € à 1 641 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte progression, avec 16,67 % d'augmentation.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Écardenville-la-Campagne ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 15,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Écardenville-la-Campagne en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !