Prix du m² à
Routes (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Routes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 666 €/m²
2 662 €/m² 2 669 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Routes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 466 € en 2018 à 2 149 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une inflation de 7,77 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 418e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Routes est située en Seine-Maritime. Elle relève de la région Normandie. En 2021, la localité comptait 287 habitants, ce qui la place en 453e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Routes puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 123,58 € à Routes, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 320 et 2 658 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 4 ans, passant de 1 466 €/m² en 2018 à 2 124 €/m² en 2022, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 4,84 % entre 2020 et 2022.
Dans la municipalité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 320 à 2 658 €/m², et atteignait en moyenne 2 123,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 162e position au niveau du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 409 € à Routes. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 204 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
116
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
1 695 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
1 568 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 545 €/m²
0 €/m²
358
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 078€
254 830€ d’achat
5 248€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Routes, comptez un coût global de 260 078 €, comprenant 254 830 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 248 €, dont 2 036 € d'émoluments du notaire, 1 852 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 252€
254 830€ d’achat
18 422€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 273 252 euros. En plus des 254 830 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 18 422 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 026 € et les émoluments du notaire pour 2 036 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Routes, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Routes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 466 € en 2018 à 2 149 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une inflation de 7,77 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 418e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Routes, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Routes du point de vue de l'investissement immobilier.