Prix du m² à
Rouvrois-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvrois-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
510 €/m²
216 €/m² 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rouvrois-sur-Meuse se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 634 € en 2018 à 544 € en 2021, puis à 951 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 80e rang dans le département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Rouvrois-sur-Meuse est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 202 habitants. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi le 160e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,9 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier de Rouvrois-sur-Meuse est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020).
À Rouvrois-sur-Meuse, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 798,36 €, et celui-ci oscillait de 613 à 1 277 €. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait donc en 71e position concernant la valeur foncière.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 613 et 1 277 €/m², et qui était de 798,36 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué en 2 ans, passant de 806 €/m² en 2020 à 798 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Rouvrois-sur-Meuse, les impôts locaux moyens s'élevaient à 413 euros, soit un prorata temporis de 206 € pour un emménagement en milieu d'année.
Meuse (55)
573 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
928 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
1 006 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 625€
95 803€ d’achat
2 822€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Rouvrois-sur-Meuse se chiffre autour de 98 625 euros, dont 95 803 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 822 €, au sein desquels on retrouve 765 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 696 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 577€
95 803€ d’achat
7 774€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 103 577 euros : 95 803 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 774 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 649 € et les émoluments du notaire pour 765 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Rouvrois-sur-Meuse. Cette somme pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rouvrois-sur-Meuse se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 634 € en 2018 à 544 € en 2021, puis à 951 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 80e rang dans le département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec une réduction de 37,76 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rouvrois-sur-Meuse ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,1 % des logements, et qu'on comptabilisait 15,2 % de locataires.
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