Prix du m² à
Lacroix-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacroix-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
928 €/m²
449 €/m² 2 540 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lacroix-sur-Meuse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec 16,5 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 12,05 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 352e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Lacroix-sur-Meuse compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population de 670 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 45e position au sein du département de la Meuse. On dénombrait 68,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lacroix-sur-Meuse se porte bien. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Lacroix-sur-Meuse, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 647 et 2 139 €, et qui atteignait 960,67 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 806 € en 2018 à 711 € en 2021, puis à 961 € en 2023.
Au sein de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 960,67 €/m², et pouvait osciller entre 647 et 2 139 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 40e rang dans le département de la Meuse.
En moyenne, la taxe foncière était de 639 € à Lacroix-sur-Meuse, ou 319 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meuse (55)
573 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
864 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
1 006 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
510 €/m²
0 €/m²
196
Meuse (55)
760 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
643 €/m²
0 €/m²
263
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
781 €/m²
0 €/m²
125
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 399€
115 280€ d’achat
3 119€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lacroix-sur-Meuse s'élève à 118 399 euros, dont 115 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 119 euros, dont 1 360 € de débours, 838 € d'impôts et 921 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 358€
115 280€ d’achat
9 078€ de frais
Vous devrez tabler sur 124 358 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 115 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 078 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 921 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 797 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Lacroix-sur-Meuse vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lacroix-sur-Meuse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec 16,5 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 12,05 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 352e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Lacroix-sur-Meuse. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 939 €/m² à 1 094 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,5 % des habitants, et que 8,4 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Lacroix-sur-Meuse.