Prix du m² à
Lamorville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamorville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 006 €/m²
733 €/m² 1 213 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lamorville se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 296 €/m² en 2022 à 874 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 204e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Lamorville est située dans la Meuse, en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 283 habitants, ce qui la place en 117e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 84,5 % des habitants. 96,4 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 48 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Lamorville, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
Cinq biens ont été achetés à Lamorville en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 140 et 1 028 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 140 et 1 028 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Lamorville s'élevait à 308 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 154 euros.
Meuse (55)
1 295 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
1 015 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
928 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
510 €/m²
0 €/m²
196
Meuse (55)
485 €/m²
0 €/m²
388
Meuse (55)
760 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
2 541 €/m²
0 €/m²
88
Meuse (55)
1 090 €/m²
0 €/m²
1 572
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
52 873€
50 607€ d’achat
2 266€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Lamorville, tablez sur un coût global de 52 873 euros, comportant 50 607 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 266 euros, qui se divisent en 538 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 368 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
55 489€
50 607€ d’achat
4 882€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 55 489 euros. En dehors des 50 607 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 4 882 euros. Au sein de ce montant, 538 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 984 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Lamorville ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lamorville se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 296 €/m² en 2022 à 874 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 204e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 296 € en 2022 à 874 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 33,33 % d'augmentation.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Lamorville, sachez que les appartements constituaient en 2021 3 % des habitations, et que les locataires constituaient 14 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lamorville !