Prix du m² à
Rouvroy-en-Santerre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvroy-en-Santerre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
1 225 €/m² 1 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rouvroy-en-Santerre se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 300 € en 2018 à 1 267 € en 2020, puis à 1 611 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se classait en 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 112,15 m2
Rouvroy-en-Santerre
Tout savoir sur Rouvroy-en-Santerre Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Somme, Rouvroy-en-Santerre dépend de la région Hauts-de-France. On évaluait à 211 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 375e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 72,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Rouvroy-en-Santerre, avec sur 2021 8 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2019.
À Rouvroy-en-Santerre, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 619,42 €/m² en 2021. Il oscillait de 950 à 2 213 €/m². Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait donc au 133e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 950 et 2 213 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 619,42 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 300 €/m² en 2018 à 1 179 €/m² en 2019, puis à 1 619 €/m² en 2021.
À Rouvroy-en-Santerre, les impôts locaux moyens atteignaient 358 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 179 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
332 €/m²
0 €/m²
318
Somme (80)
1 654 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
939 €/m²
0 €/m²
579
Somme (80)
1 414 €/m²
0 €/m²
238
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
147
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 655€
194 330€ d’achat
4 325€ de frais
À Rouvroy-en-Santerre, tablez sur 198 655 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 194 330 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 325 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 412 € de taxes et 1 553 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 701€
194 330€ d’achat
14 371€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 208 701 euros, dont 194 330 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 371 euros, qui se partagent en 1 553 € d'émoluments du notaire, 11 458 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Rouvroy-en-Santerre vous coûtera autour de 58 800 €. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rouvroy-en-Santerre se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 300 € en 2018 à 1 267 € en 2020, puis à 1 611 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se classait en 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort recul, avec -11,18 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 4 €/mois à 5 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rouvroy-en-Santerre, sachez qu'on observait 13,1 % de locataires en 2021. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Rouvroy-en-Santerre, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !