Prix du m² à
Bouchoir (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouchoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
332 €/m²
228 €/m² 876 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bouchoir baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 045 € en 2018 à 1 360 € en 2022, puis à 1 025 € en 2024. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se trouvait au 238e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Bouchoir compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 255 habitants, ce qui la place à la 344e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,8 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Bouchoir puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont été effectuées à Bouchoir en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 817 et 2 264 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité, pour un prix qui variait entre 817 et 2 264 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Bouchoir, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 239 €, contre 479 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 686 €/m²
0 €/m²
793
Somme (80)
874 €/m²
0 €/m²
186
Somme (80)
1 654 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
1 414 €/m²
0 €/m²
238
Somme (80)
1 225 €/m²
0 €/m²
209
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 710€
173 700€ d’achat
4 010€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bouchoir est de 177 710 € : 173 700 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 010 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 388 € et les taxes pour 1 262 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 690€
173 700€ d’achat
12 990€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 186 690 euros. Outre les 173 700 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 12 990 euros. Les impôts constituent 10 242 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 388 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Bouchoir. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouchoir baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 045 € en 2018 à 1 360 € en 2022, puis à 1 025 € en 2024. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se trouvait au 238e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 5,59 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec une progression de 16,67 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bouchoir, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, les locataires représentaient 29,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouchoir, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !