Prix du m² à
Méharicourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méharicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
939 €/m²
633 €/m² 1 285 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est légèrement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 401 €/m² en 2018 à 1 411 €/m² en 2019.
Maison
5 pièces 97,30 m2
Méharicourt
Méharicourt se trouve dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 564 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 180e rang au niveau du département de la Somme. On comptabilisait 81,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2022. L'immobilier méharicourtois est donc plutôt stable.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Méharicourt, pour un prix qui oscillait entre 618 et 1 786 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 618 et 1 786 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Méharicourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 205 €, contre 410 euros pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
1 060 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
1 267 €/m²
0 €/m²
3 007
Somme (80)
1 225 €/m²
0 €/m²
209
Somme (80)
2 165 €/m²
0 €/m²
436
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
147
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 541€
137 090€ d’achat
3 451€ de frais
À Méharicourt, comptez 140 541 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 137 090 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 451 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 996 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 095 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 629€
137 090€ d’achat
10 539€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 147 629 euros. Ce montant comporte 137 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 10 539 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 083 €, les émoluments du notaire pour 1 095 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Méharicourt. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est légèrement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 401 €/m² en 2018 à 1 411 €/m² en 2019.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère croissance, passant de 1 401 €/m² à 1 412 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Méharicourt, sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Méharicourt.