Prix du m² à
Rouvroy-sur-Marne (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvroy-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rouvroy-sur-Marne continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 684 € en 2018 à 897 € en 2021, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une hausse de 11,43 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 252e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,98 % sur 2 ans.
Rouvroy-sur-Marne se situe en Haute-Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. On chiffrait à 372 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 79e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,6 %). Les maisons représentaient 81,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,5 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rouvroy-sur-Marne puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes par rapport 2019.
Cinq biens ont été vendus à Rouvroy-sur-Marne en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 435 et 1 620 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 435 et 1 620 €.
À Rouvroy-sur-Marne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 525 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 262 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
725 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
315 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
664 €/m²
0 €/m²
361
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 632€
107 630€ d’achat
3 002€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Rouvroy-sur-Marne, vous devrez tabler sur un investissement total de 110 632 €. Prévoyez en effet 107 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 002 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 860 € d'émoluments du notaire, 782 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 196€
107 630€ d’achat
8 566€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 116 196 euros, comportant 107 630 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 566 euros, au sein desquels on retrouve 6 346 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 860 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Rouvroy-sur-Marne vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rouvroy-sur-Marne continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 684 € en 2018 à 897 € en 2021, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une hausse de 11,43 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 252e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,98 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 805 € à 897 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rouvroy-sur-Marne, sachez qu'en 2021, on comptait 38,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,6 % d'appartements.
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