Prix du m² à
Donjeux (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Donjeux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
725 €/m²
510 €/m² 939 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 500 € à 404 €.
Localisée dans la Haute-Marne (52), Donjeux est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population atteignait 381 habitants, ce qui la place à la 77e position au sein du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,1 %). 95,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Donjeux est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Donjeux, pour une valeur foncière comprise entre 425 et 925 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 425 et 925 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 564 € à Donjeux, ou 282 euros si vous emménagiez en juin.
Haute-Marne (52)
341 €/m²
0 €/m²
861
Haute-Marne (52)
315 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
664 €/m²
0 €/m²
361
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
390
Haute-Marne (52)
839 €/m²
0 €/m²
648
Haute-Marne (52)
913 €/m²
0 €/m²
57
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 220€
81 615€ d’achat
2 605€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Donjeux est de 84 220 € : 81 615 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 605 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 652 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 593 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 439€
81 615€ d’achat
6 824€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 88 439 euros. Aux 81 615 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 6 824 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 652 € d'émoluments du notaire, 4 812 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Donjeux nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 500 € à 404 €.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a décru de 9,71 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, avec une réduction de 20 %.
Vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Donjeux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,4 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Donjeux, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !