Prix du m² à
Gudmont-Villiers (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gudmont-Villiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
315 €/m²
284 €/m² 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Gudmont-Villiers se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 690 €/m² en 2018 à 885 €/m² en 2021, puis à 432 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 97e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,64 % sur 2 ans.
Gudmont-Villiers est une localité du département de la Haute-Marne. Elle relève de la région Grand-Est. On chiffrait à 283 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 104e rang dans le département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons constituaient 93,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,5 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Gudmont-Villiers avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020).
En 2022, cinq biens ont été achetés à Gudmont-Villiers, pour une valeur foncière comprise entre 428 et 1 594 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² qui variait entre 428 et 1 594 €.
Chaque année à Gudmont-Villiers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 566 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 283 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Marne (52)
725 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Marne (52)
341 €/m²
0 €/m²
861
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
803 €/m²
0 €/m²
1 571
Haute-Marne (52)
473 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Marne (52)
755 €/m²
0 €/m²
48
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
390
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 566€
96 730€ d’achat
2 836€ de frais
À Gudmont-Villiers, vous devez prévoir 99 566 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 96 730 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 836 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 703 € d'impôts et 773 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 566€
96 730€ d’achat
7 836€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 104 566 euros. Comptez en effet 96 730 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 836 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 5 703 €, les émoluments du notaire pour 773 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Gudmont-Villiers ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gudmont-Villiers se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 690 €/m² en 2018 à 885 €/m² en 2021, puis à 432 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 97e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,64 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Gudmont-Villiers. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 82,73 %.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Gudmont-Villiers du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !