Prix du m² à
Rozières-en-Beauce (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozières-en-Beauce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
1 447 €/m² 1 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rozières-en-Beauce ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 2 051 €/m² en 2022, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 3,07 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 287e position parmi les municipalités du département du Loiret, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 13,25 % sur 2 ans.
Rozières-en-Beauce se trouve en Loiret, et dépend de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 179 habitants en 2021, ce qui la place à la 280e position parmi les localités du département du Loiret. Les propriétaires représentaient 93,2 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 68 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rozières-en-Beauce puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2019, soit +3 ventes par rapport 2017.
Cinq biens ont été achetés à Rozières-en-Beauce en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 880 et 2 211 €/m².
En 2019, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 880 et 2 211 €.
À Rozières-en-Beauce, les impôts locaux moyens s'élevaient à 550 euros, soit un prorata de 275 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loiret (45)
0 €/m²
2 711 €/m²
200
Loiret (45)
2 141 €/m²
0 €/m²
552
Loiret (45)
1 601 €/m²
0 €/m²
211
Loiret (45)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 672
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 960€
204 480€ d’achat
4 480€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rozières-en-Beauce représente un investissement total d'environ 208 960 euros, dont 204 480 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 480 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 634 € d'émoluments du notaire et 1 486 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 531€
204 480€ d’achat
15 051€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un coût global de 219 531 euros : 204 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 051 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 057 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 634 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Rozières-en-Beauce. Le budget peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rozières-en-Beauce ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 2 051 €/m² en 2022, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 3,07 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 287e position parmi les municipalités du département du Loiret, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 13,25 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rozières-en-Beauce, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 4,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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