Prix du m² à
Rupt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 036 €/m²
727 €/m² 1 630 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 5 dernières années, passant de 1 218 € en 2018 à 765 € en 2023, néanmoins sa baisse tend à décélérer, avec -0,26 % depuis 2021. Rupt avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Rupt compte parmi les municipalités de l'agglomération de Joinville. Elle dépend du département de la Haute-Marne (52), en Grand-Est. La localité dénombrait 346 habitants en 2021, ce qui la place en 87e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. On remarquait 80,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,2 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Rupt. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2019.
À Rupt, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 723,83 € en 2022, et oscillait de 316 à 1 566 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 57e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 316 et 1 566 € en 2022. Il atteignait 723,83 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 218 €/m² en 2018 à 1 267 €/m² en 2020, puis à 724 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 625 € à Rupt. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 312 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
348
Haute-Marne (52)
625 €/m²
482 €/m²
3 286
Haute-Marne (52)
839 €/m²
0 €/m²
648
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 545€
86 860€ d’achat
2 685€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Rupt représente 89 545 €, dont 86 860 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 685 €, au sein desquels on retrouve 631 € d'impôts, 1 360 € de débours et 694 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 036€
86 860€ d’achat
7 176€ de frais
Tablez sur un investissement total de 94 036 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant inclut 86 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 176 euros. Les émoluments du notaire constituent 694 € de cette somme, les taxes 5 122 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Rupt nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 5 dernières années, passant de 1 218 € en 2018 à 765 € en 2023, néanmoins sa baisse tend à décélérer, avec -0,26 % depuis 2021. Rupt avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,64 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Rupt. Le loyer au m² moyen a augmenté de 100 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 724 € à 1 074 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,8 % des logements. Par ailleurs, il y avait 19,6 % de locataires.
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