Prix du m² à
Joinville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joinville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
625 €/m²
278 €/m² 1 760 €/m²
Appartement
482 €/m²
364 €/m² 572 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Joinville se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 664 € en 2018 à 691 € en 2022, puis à 524 € en 2024. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 189e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 76 m2
Joinville
Maison
3 pièces 110,89 m2
Joinville
Située dans le département de la Haute-Marne, Joinville est une localité de la région Grand-Est. On chiffrait à 2 972 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 46,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 62,5 % de maisons, un pourcentage inférieur à celui du département où ce taux s'élevait à 74,5 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Avec 54 biens vendus sur 2022 (soit une progression de 22,73 % en 2 ans) on peut noter que l'immobilier joinvillois est en très bonne santé.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Joinville pouvait varier entre 248 et 4 816 € en 2022, et atteignait en moyenne 690,75 €. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc la 63e position en termes de valeur foncière.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 623,58 €/m² dans la localité. Il fluctuait de 248 à 1 364 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement accru entre 2020 et 2022, avec 1,46 % de hausse en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen était de 757,92 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 623 à 4 816 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 025 € en 2020 à 758 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 535 € à Joinville, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 767 euros.
Haute-Marne (52)
901 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
665 €/m²
0 €/m²
52
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
348
Haute-Marne (52)
875 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Marne (52)
1 142 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
1 036 €/m²
0 €/m²
331
Haute-Marne (52)
839 €/m²
0 €/m²
648
Haute-Marne (52)
630 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Marne (52)
553 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Marne (52)
561 €/m²
0 €/m²
564
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
58 487€
56 122€ d’achat
2 365€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Joinville, vous devrez prévoir 58 487 € d'investissement, incluant 56 122 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 365 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 408 € d'impôts et 597 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
61 388€
56 122€ d’achat
5 266€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 61 388 euros : 56 122 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 266 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 3 309 €, les émoluments du notaire pour 597 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 535€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 4 pièces à Joinville ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Joinville se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 664 € en 2018 à 691 € en 2022, puis à 524 € en 2024. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 189e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 24,17 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Joinville, sachez qu'en 2021, il y avait 53,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 37,3 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Joinville en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !