Prix du m² à
Sacquenville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacquenville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
1 836 €/m² 2 352 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sacquenville diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec -1,87 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 525e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Sacquenville est localisée dans l'Eure, et relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 1 234 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc à la 98e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 86,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y observe une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sacquenville puisqu'on compte 21 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Sacquenville était de 2 054,42 €. Il fluctuait entre 1 638 et 2 980 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 146e position parmi les localités du département de l'Eure.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville pouvait varier de 1 638 à 2 980 €. En moyenne, il atteignait 2 054,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 794 € en 2018 à 2 054 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 5,17 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 715 € de taxe foncière à Sacquenville, ou un prorata temporis de 357 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
1 100 €/m²
0 €/m²
321
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
280
Eure (27)
1 768 €/m²
0 €/m²
175
Eure (27)
1 529 €/m²
0 €/m²
99
Eure (27)
1 866 €/m²
0 €/m²
336
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 651€
246 530€ d’achat
5 121€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sacquenville représente un investissement total d'environ 251 651 euros. Aux 246 530 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 5 121 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 791 € et les émoluments du notaire pour 1 970 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 396€
246 530€ d’achat
17 866€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 264 396 euros : 246 530 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 17 866 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 970 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 536 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sacquenville. Pour une rénovation lourde, le budget peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sacquenville diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec -1,87 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 525e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 11 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère baisse, avec 1,87 % de diminution.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Sacquenville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,8 % des habitants, et que 0,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sacquenville, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !