Prix de l’immobilier à
Sacquenville

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacquenville et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 993 €/m²

1 827 €/m² 2 895 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

16 €/m²

15 €/m² 16 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

9 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Sacquenville Voir tous les biens à vendre

    Sacquenville fait partie du département de l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On chiffrait à 1 261 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait ainsi au 94e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Les maisons constituaient 99,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 36 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    90%

    Appartement
    10%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    0%

    Propriétaire
    100%

    Sur 2022, on comptabilise 21 biens vendus, soit +10 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Sacquenville est donc en bonne santé.

    À Sacquenville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 975 €/m², et celui-ci variait de 1 968 à 2 662 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 129 € en 2022 à 1 975 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 697 € à Sacquenville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 348 euros.

    📌

    Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    241 976€

    237 000€

    237 000€ d’achat
    4 976€ de frais

    Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sacquenville, prévoyez un investissement global de 241 976 euros : 237 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 976 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 722 €, les émoluments du notaire pour 1 894 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    254 228€

    237 000€

    237 000€ d’achat
    17 228€ de frais

    Vous devez tabler sur 254 228 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Ce montant comprend 237 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 228 euros. Les impôts constituent 13 974 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 894 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 697€ d’impôts locaux

    Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sacquenville vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Sacquenville, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Sacquenville ?

    Les prix de l'immobilier à Sacquenville décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,04 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 400e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Sacquenville ?

    Le loyer moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec -20 % depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a baissé de 6,04 %.

    Vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Sacquenville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,2 % des domiciles étaient des appartements, et que 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Sacquenville en termes d'investissement immobilier.

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