Prix de l’immobilier à
Sacquenville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacquenville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 993 €/m²
1 827 €/m² 2 895 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sacquenville décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,04 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 400e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Sacquenville fait partie du département de l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On chiffrait à 1 261 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait ainsi au 94e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Les maisons constituaient 99,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 21 biens vendus, soit +10 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Sacquenville est donc en bonne santé.
À Sacquenville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 975 €/m², et celui-ci variait de 1 968 à 2 662 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 129 € en 2022 à 1 975 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 697 € à Sacquenville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 348 euros.
Eure (27)
1 881 €/m²
0 €/m²
321
Eure (27)
1 950 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
280
Eure (27)
1 658 €/m²
0 €/m²
175
Eure (27)
2 471 €/m²
0 €/m²
99
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
336
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 976€
237 000€ d’achat
4 976€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sacquenville, prévoyez un investissement global de 241 976 euros : 237 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 976 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 722 €, les émoluments du notaire pour 1 894 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 228€
237 000€ d’achat
17 228€ de frais
Vous devez tabler sur 254 228 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Ce montant comprend 237 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 228 euros. Les impôts constituent 13 974 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 894 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sacquenville vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Sacquenville, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sacquenville décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,04 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 400e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec -20 % depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a baissé de 6,04 %.
Vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Sacquenville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,2 % des domiciles étaient des appartements, et que 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Sacquenville en termes d'investissement immobilier.