Prix du m² à
Bérengeville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bérengeville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bérengeville-la-Campagne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 676 €/m² en 2018 à 1 957 €/m² en 2022, puis à 1 450 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 114e position à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Bérengeville-la-Campagne relève de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 330 habitants, ce qui la place à la 346e position au sein du département de l'Eure. On dénombrait 79,4 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,2 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Bérengeville-la-Campagne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Bérengeville-la-Campagne en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 898 et 1 956 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 898 et 1 956 €.
À Bérengeville-la-Campagne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 510 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 255 euros.
Eure (27)
1 100 €/m²
0 €/m²
321
Eure (27)
3 055 €/m²
5 750 €/m²
629
Eure (27)
1 943 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 694 €/m²
0 €/m²
180
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
204
Eure (27)
1 180 €/m²
0 €/m²
639
Eure (27)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure (27)
1 866 €/m²
0 €/m²
336
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 310€
232 404€ d’achat
4 906€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bérengeville-la-Campagne représente un investissement total d'environ 237 310 € : 232 404 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 906 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 857 € et les taxes pour 1 689 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 324€
232 404€ d’achat
16 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 249 324 euros. Ce montant comprend 232 404 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 16 920 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 857 € d'émoluments du notaire et 13 703 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bérengeville-la-Campagne. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bérengeville-la-Campagne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 676 €/m² en 2018 à 1 957 €/m² en 2022, puis à 1 450 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 114e position à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2020 à 8 €/m² par mois en 2022. Quant au prix au m² moyen, il a connu une réduction de 9,69 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bérengeville-la-Campagne ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on dénombrait 20,6 % de locataires.
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