Prix du m² à
Bernienville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernienville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bernienville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 441 € en 2018 à 2 142 € en 2024, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 0,75 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant décru de 1,39 % sur 2 ans.
Bernienville compte parmi les municipalités de l'Eure (27), et se situe en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 291 habitants, ce qui la place à la 366e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Bernienville est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2020, soit +2 ventes comparé à 2018.
À Bernienville, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui fluctuait entre 1 414 et 1 977 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 414 et 1 977 €/m².
À Bernienville, la taxe foncière moyenne était de 546 €, soit un prorata temporis de 273 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 100 €/m²
0 €/m²
321
Eure (27)
2 210 €/m²
0 €/m²
1 077
Eure (27)
2 475 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
1 180 €/m²
0 €/m²
639
Eure (27)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure (27)
1 529 €/m²
0 €/m²
99
Eure (27)
1 660 €/m²
0 €/m²
465
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
153 427€
149 782€ d’achat
3 645€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Bernienville s'élève à 153 427 €. Cette somme inclut 149 782 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 645 euros. Ce montant se partage en 1 088 € d'impôts, 1 197 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
161 170€
149 782€ d’achat
11 388€ de frais
Tablez sur 161 170 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comportant en moyenne 149 782 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 388 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 832 € et les émoluments du notaire pour 1 197 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Bernienville. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bernienville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 441 € en 2018 à 2 142 € en 2024, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec 0,75 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant décru de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec 15,48 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bernienville, sachez qu'on comptait en 2021 15,4 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. La santé de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bernienville.