Prix du m² à
Saillenard (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saillenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 512 €/m²
543 €/m² 2 013 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saillenard repart à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,33 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 485e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Saillenard compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, et se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 790 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi en 136e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saillenard, avec sur 2023 10 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saillenard atteignait 2 047,42 €, et fluctuait de 1 189 à 3 047 €. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 30e rang en termes de valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui variait entre 1 189 et 3 047 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 047,42 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 325 €/m² en 2018 à 2 047 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec 17,98 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
En moyenne, la taxe foncière était de 471 € à Saillenard, ou 235 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 714 €/m²
0 €/m²
651
Jura (39)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 436
Jura (39)
2 600 €/m²
0 €/m²
200
Saône-et-Loire (71)
2 061 €/m²
3 726 €/m²
629
Saône-et-Loire (71)
1 640 €/m²
0 €/m²
641
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
55
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 438€
184 267€ d’achat
4 171€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saillenard représente un investissement global d'environ 188 438 €. Aux 184 267 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 171 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 339 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 472 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 964€
184 267€ d’achat
13 697€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² s'élève à 197 964 euros, comprenant 184 267 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 13 697 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 10 865 € d'impôts et 1 472 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Saillenard. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saillenard repart à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,33 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 485e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Saillenard. Le loyer moyen s'est accru de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une hausse de 17,98 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3 % des logements, et que les locataires représentaient 18,6 % des habitants.
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