Prix du m² à
Frangy-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frangy-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 061 €/m²
1 077 €/m² 4 022 €/m²
Appartement
3 726 €/m²
3 726 €/m² 3 726 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² a connu un léger recul, passant de 1 151 € à 1 140 €.
Frangy-en-Bresse compte parmi les localités de la Saône-et-Loire (71), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 667 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 160e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,4 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Frangy-en-Bresse avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022).
En 2024, à Frangy-en-Bresse, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 539 à 4 022 €/m², et atteignait 2 091,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 151 € en 2018 à 2 091 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 23,07 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait 1 821,75 €, et pouvait varier entre 539 et 4 022 €. Le prix d'une maison change selon son nombre de pièces : 538,46 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 540,72 €/m² pour une maison de trois pièces, 630,43 €/m² pour une maison d'une pièce, 1 892,62 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 920,48 €/m² pour une maison de deux pièces.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 417 € à Frangy-en-Bresse, ou 208 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 436
Jura (39)
1 586 €/m²
0 €/m²
363
Saône-et-Loire (71)
1 640 €/m²
0 €/m²
641
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
119
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
1 512 €/m²
0 €/m²
777
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 925
Saône-et-Loire (71)
1 713 €/m²
0 €/m²
397
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 305€
218 610€ d’achat
4 695€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Frangy-en-Bresse, vous devez compter 223 305 euros d'investissement, incluant 218 610 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 695 €, qui se partagent en 1 747 € d'émoluments du notaire, 1 588 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 607€
218 610€ d’achat
15 997€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 234 607 euros. Ce montant comporte 218 610 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 997 euros. Au sein de ce chiffre, 1 747 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 12 890 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Frangy-en-Bresse. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a connu un léger recul, passant de 1 151 € à 1 140 €.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Frangy-en-Bresse. Le prix au m² moyen est passé de 1 117 € à 2 236 €, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,6 % des habitants, et que 2,9 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Frangy-en-Bresse du point de vue de l'investissement immobilier.