Prix du m² à
Saint-Amé (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Amé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 456 €/m²
906 €/m² 2 451 €/m²
Appartement
1 328 €/m²
1 258 €/m² 1 591 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Amé se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction entre 2021 et 2023, avec 3,79 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait à la 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Saint-Amé
Saint-Amé
Saint-Amé
Saint-Amé
Saint-Amé fait partie du département des Vosges (88). Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 2 161 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 37e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,1 %). Le parc immobilier était composé à 71,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Amé.
À Saint-Amé, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 244 € en décembre 2023, et oscillait de 918 à 1 482 €. Le prix moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 519 €/m² en 2022 à 1 244 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 924 et 2 363 €/m². Il atteignait en moyenne 1 548 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 5,38 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 929 euros à Saint-Amé, ou 464 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vosges (88)
2 030 €/m²
1 667 €/m²
661
Vosges (88)
1 664 €/m²
1 068 €/m²
1 892
Vosges (88)
2 363 €/m²
1 471 €/m²
1 925
Vosges (88)
1 760 €/m²
1 684 €/m²
3 836
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 954€
185 760€ d’achat
4 194€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Amé est de 189 954 € : 185 760 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent 4 194 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 484 € et les taxes pour 1 350 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 557€
185 760€ d’achat
13 797€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 199 557 euros. Tablez en effet sur 185 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 797 €. Cette somme se décompose en 10 953 € d'impôts, 1 484 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 929€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Amé vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Tablez sur 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Saint-Amé, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Amé se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction entre 2021 et 2023, avec 3,79 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait à la 321e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une légère baisse, passant de 1 451 € à 1 396 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec 50 % de hausse.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Amé, sachez que les appartements constituaient en 2020 28,5 % des logements. De plus, il y avait 30,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Amé sur le plan de l'investissement immobilier.