Prix du m² à
Cleurie (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cleurie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 774 €/m²
2 746 €/m² 4 801 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cleurie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 002 € en 2022 à 1 782 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 357e position parmi les villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
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Cleurie fait partie de l'agglomération de Vagney. Elle se situe dans le département des Vosges (88), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 643 habitants en 2021, ce qui la place au 109e rang à l'échelle du département des Vosges. 83,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 85,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier de Cleurie est en bonne santé, avec sur 2022 11 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2020.
À Cleurie, en 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 002,3 €. Il fluctuait entre 1 442 et 3 206 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 168 € en 2018 à 2 002 € en 2022, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 23,12 % de hausse entre 2020 et 2022.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 442 à 3 206 € en 2022. En moyenne, il atteignait 2 012,9 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 16e position parmi les villes du département des Vosges.
À Cleurie, la taxe foncière moyenne atteignait 484 euros, soit un prorata temporis de 242 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
981 €/m²
0 €/m²
537
Vosges (88)
2 188 €/m²
1 665 €/m²
1 925
Vosges (88)
2 403 €/m²
1 400 €/m²
1 584
Vosges (88)
1 445 €/m²
0 €/m²
2 179
Vosges (88)
1 934 €/m²
1 191 €/m²
3 836
Vosges (88)
2 736 €/m²
2 422 €/m²
523
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 593€
241 548€ d’achat
5 045€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cleurie vous demandera un investissement global d'environ 246 593 euros. Prévoyez en effet 241 548 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 045 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 930 € de ce chiffre, les taxes 1 755 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 080€
241 548€ d’achat
17 532€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 259 080 euros, comprenant en moyenne 241 548 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 532 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 14 242 € d'impôts et 1 930 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Cleurie. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cleurie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 002 € en 2022 à 1 782 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 357e position parmi les villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a baissé que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2019 et 2021, avec 2,27 % de réduction en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Cependant, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Cleurie, sachez qu'on remarquait 16,4 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 13,4 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Cleurie, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !