Prix du m² à
Saint-Appolinaire (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Appolinaire et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte progression, passant de 634 € à 716 €.
Saint-Appolinaire relève du département du Rhône (69). Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 235 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-appolinairien est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes par rapport 2019.
À Saint-Appolinaire, en 2021, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 145,92 €, et celui-ci pouvait osciller de 326 à 2 551 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 80,76 % de hausse en l'espace de 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 60,06 % en 2 ans.
En 2021, le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité variait entre 326 et 2 551 €/m². Il s'élevait à 1 145,92 €/m² en moyenne. Cette localité se classait donc parmi les moins chères du département du Rhône.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 331 € à Saint-Appolinaire, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 165 euros.
Rhône (69)
2 465 €/m²
0 €/m²
202
Rhône (69)
2 426 €/m²
0 €/m²
626
Rhône (69)
1 234 €/m²
0 €/m²
754
Rhône (69)
918 €/m²
0 €/m²
912
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 968€
137 510€ d’achat
3 458€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Saint-Appolinaire, tablez sur un investissement total de 140 968 euros, dont 137 510 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 458 €, qui se divisent en 1 099 € d'émoluments du notaire, 999 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 077€
137 510€ d’achat
10 567€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 148 077 euros : 137 510 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 567 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 099 € et les taxes pour 8 108 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Appolinaire. Ce montant sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte progression, passant de 634 € à 716 €.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Saint-Appolinaire. Le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 634 € à 1 121 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 15,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,8 % des habitations.
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