Prix du m² à
Saint-Aubin (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 313 €/m²
1 245 €/m² 2 657 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Aubin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 1 438 € en 2018 à 1 647 € en 2021, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une progression de 3,26 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 406e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 17,47 % sur 2 ans.
Saint-Aubin se trouve dans le Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 1 840 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Jura. On comptait 75,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier saint-aubinois subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente -10 ventes par rapport 2022.
À Saint-Aubin, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 352,25 €. Il pouvait varier de 1 266 à 3 228 €. La valeur foncière diffère suivant la taille du logement : un F4 se vend en moyenne 1 853,86 €/m², et un F5+ 1 907,8 €/m².
Dans la localité, en 2024, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 1 266 et 3 228 €/m², et atteignait 2 352,25 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 438 € en 2018 à 2 352 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 18,79 % entre 2022 et 2024.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Saint-Aubin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 431 euros, contre 863 € pour une année complète.
Jura (39)
1 793 €/m²
1 647 €/m²
827
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
367
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
434
Côte-d'Or (21)
1 100 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
104
Jura (39)
1 360 €/m²
0 €/m²
313
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
285
Jura (39)
1 833 €/m²
1 734 €/m²
3 934
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
209
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 936€
282 270€ d’achat
5 666€ de frais
À Saint-Aubin, prévoyez un investissement global de 287 936 € pour acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 282 270 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 666 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 255 € d'émoluments du notaire et 2 051 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 529€
282 270€ d’achat
20 259€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 302 529 euros, comportant 282 270 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 20 259 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 16 643 € de taxes, 2 255 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Aubin. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Aubin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 1 438 € en 2018 à 1 647 € en 2021, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une progression de 3,26 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 406e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 17,47 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Saint-Aubin. Le loyer moyen au m² a grimpé de 28,57 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 18,79 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 11 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 24 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Aubin.