Prix du m² à
Saint-Aubin-de-Crétot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-de-Crétot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 845 €/m² 4 311 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Crétot se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 114 € en 2022 à 1 880 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 337e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Saint-Aubin-de-Crétot dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 512 habitants en 2021, ce qui la place à la 323e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 85,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Aubin-de-Crétot. En effet, avec 7 biens vendus sur 2019, cela représente +4 ventes par rapport 2017.
En 2019, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 700,25 €/m² en moyenne à Saint-Aubin-de-Crétot, et pouvait osciller entre 1 380 et 1 994 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 224e position au sein du département de la Seine-Maritime.
À l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 380 à 1 994 €/m² en 2019. En moyenne, il s'élevait à 1 700,25 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 827 €/m² en 2018 à 1 700 €/m² en 2019.
À Saint-Aubin-de-Crétot, la taxe foncière moyenne était de 577 euros. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 288 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 180 €/m²
0 €/m²
1 163
Seine-Maritime (76)
1 672 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
1 997 €/m²
0 €/m²
432
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
0 €/m²
408
Seine-Maritime (76)
1 900 €/m²
0 €/m²
645
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 716€
153 022€ d’achat
3 694€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Saint-Aubin-de-Crétot s'élève à 156 716 €, dont 153 022 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 694 euros, dont 1 223 € d'émoluments du notaire, 1 112 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 627€
153 022€ d’achat
11 605€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces est de 164 627 euros, répartis entre 153 022 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 11 605 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 223 € d'émoluments du notaire, 9 023 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Aubin-de-Crétot vous reviendra à environ 21 600 euros. L'enveloppe pourrait se monter à 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Crétot se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 114 € en 2022 à 1 880 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 337e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, avec une baisse de 11,11 % entre 2019 et 2021. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 700 €/m² à 1 567 €/m².
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Aubin-de-Crétot, sachez qu'on notait 13,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
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