Prix du m² à
Saint-Aubin-le-Vertueux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-le-Vertueux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
1 002 €/m² 2 010 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,39 % entre 2018 et 2019.
Située dans le département de l'Eure, Treis-Sants-en-Ouche est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 1 360 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc en 84e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Treis-Sants-en-Ouche. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Treis-Sants-en-Ouche, pour un prix compris entre 1 002 et 2 563 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 002 et 2 563 €.
Il fallait compter en moyenne 573 € de taxe foncière à Treis-Sants-en-Ouche, ou un prorata de 286 euros si vous achetiez au mois de juin.
Eure (27)
1 892 €/m²
1 806 €/m²
10 432
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
416
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 467€
201 040€ d’achat
4 427€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Treis-Sants-en-Ouche se chiffre autour de 205 467 €. Tablez en effet sur 201 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 427 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 461 € et les émoluments du notaire pour 1 606 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 860€
201 040€ d’achat
14 820€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 215 860 euros : 201 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 820 euros. Ce chiffre se divise en 11 854 € de taxes, 1 606 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Treis-Sants-en-Ouche. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,39 % entre 2018 et 2019.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2018 à 8 €/m² par mois en 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement baissé, avec -1,94 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Treis-Sants-en-Ouche ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 18,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Treis-Sants-en-Ouche du point de vue de l'investissement immobilier.