Prix du m² à
Saint-Bandry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bandry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bandry repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 577 €/m² en 2019 à 2 080 €/m² en 2022, puis à 1 404 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 180e rang au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Saint-Bandry est une localité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 247 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 335e position au sein du département de l'Aisne. On comptabilisait 78,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Bandry, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saint-Bandry s'élevait à 2 079,83 €, et fluctuait entre 1 165 et 2 803 €. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait donc au 15e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 165 à 2 803 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 2 079,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 577 € en 2019 à 2 080 € en 2022, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 8,84 % de hausse en 2 ans.
À Saint-Bandry, la taxe foncière moyenne était de 649 €, soit un prorata temporis de 324 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 153
Aisne (02)
1 812 €/m²
0 €/m²
163
Aisne (02)
1 297 €/m²
0 €/m²
688
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 748€
249 580€ d’achat
5 168€ de frais
À Saint-Bandry, vous devrez prévoir un investissement global de 254 748 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 249 580 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 168 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 813 € d'impôts et 1 994 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 650€
249 580€ d’achat
18 070€ de frais
Comptez 267 650 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 249 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 18 070 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 994 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 716 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Saint-Bandry. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bandry repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 577 €/m² en 2019 à 2 080 €/m² en 2022, puis à 1 404 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 180e rang au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec -22,91 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Bandry ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,8 % des habitants, et que 7,4 % des logements étaient des appartements.
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