Prix du m² à
Ambleny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambleny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 803 €/m²
1 536 €/m² 2 342 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ambleny continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une progression de 46,22 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 3,45 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 682e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 101 m2
Ambleny
Ambleny compte parmi les localités du département de l'Aisne. Elle est située dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 1 181 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait donc en 77e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier amblenois connaît un ralentissement, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Ambleny s'élevait à 1 856,96 €. Il pouvait osciller de 696 à 2 618 €. Le prix varie en fonction de sa configuration : un F2 vaut en moyenne 1 500 €/m², un F5+ 1 640 €/m², un F3 1 866,33 €/m², et un F4 1 965,51 €/m².
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité fluctuait entre 696 et 2 526 €/m² en 2024, et atteignait 1 739,5 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de l'Aisne, cette municipalité se classait donc en 13e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Ambleny, la taxe foncière moyenne atteignait 790 euros, soit un prorata de 395 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
2 450 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
1 170 €/m²
0 €/m²
494
Aisne (02)
1 812 €/m²
0 €/m²
163
Aisne (02)
1 297 €/m²
0 €/m²
688
Aisne (02)
2 041 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
1 464 €/m²
1 717 €/m²
767
Aisne (02)
1 065 €/m²
0 €/m²
238
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 285€
208 740€ d’achat
4 545€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Ambleny s'élève à 213 285 euros. Aux 208 740 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 4 545 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 668 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 517 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 076€
208 740€ d’achat
15 336€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 224 076 € : 208 740 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 336 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 12 308 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 668 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 6 pièces à Ambleny, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ambleny continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une progression de 46,22 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 3,45 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 682e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 13 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, avec 3,45 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Ambleny ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2021, et que 2,8 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ambleny, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !