Prix du m² à
Saint-Berain-sous-Sanvignes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Berain-sous-Sanvignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 938 €/m²
682 €/m² 2 642 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 555 €/m² en 2022 à 1 405 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 409e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Saint-Berain-sous-Sanvignes se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 1 097 habitants en 2021, ce qui la place en 97e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. 79 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 92,8 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 69,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Saint-Berain-sous-Sanvignes est assez stable puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Berain-sous-Sanvignes, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 272 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait osciller entre 280 et 3 037 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 194e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 280 et 3 037 €. Il atteignait 1 272 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 517 € en 2021 à 1 272 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 851 euros à Saint-Berain-sous-Sanvignes, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 425 €.
Saône-et-Loire (71)
1 247 €/m²
0 €/m²
6 347
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
1 177 €/m²
947 €/m²
18 772
Saône-et-Loire (71)
1 434 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
1 225 €/m²
0 €/m²
4 414
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 586€
114 480€ d’achat
3 106€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saint-Berain-sous-Sanvignes est de 117 586 € : 114 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 106 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 915 €, et les taxes 832 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
123 505€
114 480€ d’achat
9 025€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 123 505 euros, incluant 114 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 9 025 euros, dont 6 750 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 915 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 851€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Berain-sous-Sanvignes. Un budget d'environ 44 100 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 555 €/m² en 2022 à 1 405 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 409e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, avec + 12,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a diminué de 9,65 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes, sachez qu'en 2021, il y avait 21 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
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