Prix du m² à
Sanvignes-les-Mines (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sanvignes-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
689 €/m² 2 407 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sanvignes-les-Mines se remet à baisser. Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2022 et 2024, avec une chute de 4,17 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 488e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 188 m2
Sanvignes-les-Mines
Maison
3 pièces 85 m2
Sanvignes-les-Mines
Maison
6 pièces 110 m2
Sanvignes-les-Mines
Maison
5 pièces 133 m2
Sanvignes-les-Mines
Tout savoir sur Sanvignes-les-Mines Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Montceau-les-Mines, Sanvignes-les-Mines dépend du département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 4 295 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,3 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier sanvignard subit un ralentissement. En effet, avec 14 biens vendus sur 2024, on observe 22 ventes de moins qu'en 2022.
À Sanvignes-les-Mines, en 2024, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 194,42 €/m². Il pouvait varier de 494 à 2 353 €/m². Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 246 €/m² en 2022 à 1 194 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 494 et 2 353 €, et atteignait en moyenne 1 180 €. La valeur foncière change en fonction de la taille du logement : une maison de deux pièces vaut en moyenne 565 €/m², une maison de trois pièces 1 082,27 €/m², une maison de cinq pièces 1 177,64 €/m², et une maison de quatre pièces 1 206,88 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 108 € à Sanvignes-les-Mines. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 554 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 121 €/m²
576 €/m²
2 301
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
75
Saône-et-Loire (71)
1 177 €/m²
947 €/m²
18 772
Saône-et-Loire (71)
1 106 €/m²
0 €/m²
1 660
Saône-et-Loire (71)
1 938 €/m²
0 €/m²
1 094
Saône-et-Loire (71)
1 434 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
1 285 €/m²
0 €/m²
8 734
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 180€
106 200€ d’achat
2 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Sanvignes-les-Mines s'élève à 109 180 euros. Outre les 106 200 € pour le bien en lui-même, comptez environ 2 980 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 849 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 772 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 670€
106 200€ d’achat
8 470€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 114 670 euros, dont 106 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 470 €, dont 6 262 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 849 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 108€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Sanvignes-les-Mines. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sanvignes-les-Mines se remet à baisser. Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2022 et 2024, avec une chute de 4,17 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 488e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression, avec une hausse de 14,29 %. Le prix moyen, de son côté, a légèrement chuté, passant de 1 246 €/m² à 1 194 €/m².
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sanvignes-les-Mines, sachez qu'on notait 30,6 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 15,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Sanvignes-les-Mines du point de vue de l'investissement immobilier.