Prix du m² à
Saint-Bonnet-près-Bort (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-près-Bort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
912 €/m² 1 370 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Bonnet-près-Bort se remet à décroître. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 380 €/m² en 2021 à 767 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 73e position au niveau du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,69 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-près-Bort compte parmi les municipalités du département de la Corrèze, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 189 habitants, ce qui la place à la 180e position au sein des localités du département de la Corrèze. Il y avait 80,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet-près-Bort. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 936,17 €/m² à Saint-Bonnet-près-Bort. Il fluctuait entre 726 et 1 061 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 130e position au sein du département de la Corrèze.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait varier de 726 à 1 061 € en 2022. Il s'élevait en moyenne à 936,17 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 23,84 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 440 € à Saint-Bonnet-près-Bort. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 220 euros.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
293
Corrèze (19)
971 €/m²
0 €/m²
225
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
747 €/m²
0 €/m²
182
Corrèze (19)
1 112 €/m²
0 €/m²
98
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
72
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 414€
112 340€ d’achat
3 074€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Bonnet-près-Bort est de 115 414 euros. Ce montant comprend 112 340 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 074 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 816 € de taxes et 898 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 222€
112 340€ d’achat
8 882€ de frais
Vous devez tabler sur 121 222 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 112 340 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 882 euros, au sein desquels on retrouve 6 624 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 898 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-près-Bort vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bonnet-près-Bort se remet à décroître. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 380 €/m² en 2021 à 767 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 73e position au niveau du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen s'est fortement accru, avec un accroissement de 28,57 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, passant de 1 380 € à 767 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Bonnet-près-Bort ? Sachez qu'en 2021, 1,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 19,1 % de locataires.
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