Prix du m² à
Saint-Christophe-en-Bazelle (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-en-Bazelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
657 €/m²
502 €/m² 785 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-en-Bazelle grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 44,67 % d'augmentation entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité se trouvait à la 42e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre (36), Saint-Christophe-en-Bazelle est localisée dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 352 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de l'Indre, cette localité figurait ainsi à la 123e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 76,3 % des habitants. 98,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,8 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Christophe-en-Bazelle est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Saint-Christophe-en-Bazelle, pour une valeur foncière qui variait entre 239 et 1 727 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 239 et 1 727 €.
À Saint-Christophe-en-Bazelle, le montant moyen des impôts locaux était de 265 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 132 euros.
Indre (36)
1 133 €/m²
0 €/m²
175
Indre (36)
1 294 €/m²
0 €/m²
447
Indre (36)
925 €/m²
0 €/m²
895
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
102
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 368€
93 580€ d’achat
2 788€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Christophe-en-Bazelle vous demandera un investissement total d'environ 96 368 €. Prévoyez en effet 93 580 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 788 euros. Cette somme se décompose en 680 € d'impôts, 748 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 536€
93 580€ d’achat
6 956€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 100 536 euros : 93 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 6 956 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 748 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 4 849 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 265€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Christophe-en-Bazelle, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe-en-Bazelle grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 44,67 % d'augmentation entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité se trouvait à la 42e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec 44,67 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Christophe-en-Bazelle ? Sachez qu'en 2021, il y avait 23,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
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