Prix du m² à
Saint-Ciers-Champagne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 082 €/m²
926 €/m² 1 488 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 3 ans, passant de 1 058 €/m² en 2018 à 946 €/m² en 2021, et son recul a tendance à s'amplifier avec 10,42 % de diminution entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Ciers-Champagne figurait en 329e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Saint-Ciers-Champagne compte parmi les localités du département de la Charente-Maritime (17), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 387 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 292e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,1 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier saint-cirien est assez stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021).
À Saint-Ciers-Champagne, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 250,92 € en moyenne en 2023, et variait entre 855 et 2 125 €. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc le 278e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller de 855 à 2 125 €/m². Il atteignait 1 250,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 058 € en 2018 à 946 € en 2021, puis à 1 251 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Saint-Ciers-Champagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 362 euros, contre 725 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 651 €/m²
0 €/m²
285
Charente-Maritime (17)
1 880 €/m²
0 €/m²
237
Charente (16)
1 204 €/m²
0 €/m²
474
Charente-Maritime (17)
1 417 €/m²
0 €/m²
300
Charente-Maritime (17)
1 085 €/m²
0 €/m²
196
Charente-Maritime (17)
1 857 €/m²
0 €/m²
550
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 760€
150 110€ d’achat
3 650€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Ciers-Champagne s'élève à 153 760 €, répartis entre 150 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 650 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 199 € d'émoluments du notaire et 1 091 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 520€
150 110€ d’achat
11 410€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 161 520 euros, dont 150 110 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 410 euros, qui se décomposent en 8 851 € d'impôts, 1 199 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Ciers-Champagne, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 3 ans, passant de 1 058 €/m² en 2018 à 946 €/m² en 2021, et son recul a tendance à s'amplifier avec 10,42 % de diminution entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Ciers-Champagne figurait en 329e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 946 € en 2021 à 1 251 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec une réduction de 58,33 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Ciers-Champagne, sachez qu'en 2021, 19,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Ciers-Champagne du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !