Prix du m² à
Saint-Maigrin (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maigrin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 374 €/m² 2 145 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 3 ans, passant de 1 340 € en 2018 à 1 118 € en 2021, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 8,81 % de diminution en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, Saint-Maigrin occupait la 354e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Saint-Maigrin est localisée dans la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 532 habitants, ce qui la place en 245e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier saint-maigrinois est assez stable. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été achetés à Saint-Maigrin en 2023, pour un prix au m² compris entre 607 et 2 104 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 607 et 2 104 €/m².
À Saint-Maigrin, les impôts locaux moyens atteignaient 554 euros, soit un prorata temporis de 277 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Charente (16)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 294
Charente-Maritime (17)
1 335 €/m²
0 €/m²
203
Charente-Maritime (17)
1 082 €/m²
0 €/m²
414
Charente-Maritime (17)
1 085 €/m²
0 €/m²
196
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 608€
147 990€ d’achat
3 618€ de frais
À Saint-Maigrin, vous devez prévoir 151 608 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 147 990 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 618 €, au sein desquels on retrouve 1 182 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 075 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 258€
147 990€ d’achat
11 268€ de frais
Tablez sur un investissement total de 159 258 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 147 990 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 11 268 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 726 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 182 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Maigrin vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 3 ans, passant de 1 340 € en 2018 à 1 118 € en 2021, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 8,81 % de diminution en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, Saint-Maigrin occupait la 354e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² est passé de 1 226 € à 1 118 €. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Maigrin, sachez qu'en 2021, il y avait 22,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,7 % des logements.
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