Prix du m² à
Saint-Cirgues-la-Loutre (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirgues-la-Loutre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
787 €/m²
787 €/m² 881 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen a légèrement diminué, passant de 938 €/m² à 931 €/m².
Saint-Cirgues-la-Loutre fait partie du département de la Corrèze, et se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 171 habitants, ce qui la place en 188e position parmi les municipalités du département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,1 %). Les maisons constituaient 95,2 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 59 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Cirgues-la-Loutre. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, on observe 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Saint-Cirgues-la-Loutre, en 2020, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 008,83 €/m², et fluctuait entre 552 et 1 403 €/m². Le prix au m² moyen a grimpé de 7,57 % entre 2018 et 2020.
À l'échelle de la localité, en 2020, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 552 à 1 403 €/m². En moyenne, il était de 1 008,83 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait donc au 106e rang au sein des localités du département de la Corrèze.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Cirgues-la-Loutre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 294 euros, contre 589 € pour une année complète.
Cantal (15)
1 332 €/m²
0 €/m²
201
Cantal (15)
808 €/m²
0 €/m²
207
Corrèze (19)
1 489 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
1 700 €/m²
0 €/m²
466
Corrèze (19)
1 037 €/m²
0 €/m²
1 085
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 540€
90 795€ d’achat
2 745€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Cirgues-la-Loutre représente un investissement total d'environ 93 540 €. Comptez en effet 90 795 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 745 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 725 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 660 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 234€
90 795€ d’achat
7 439€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés s'élève à 98 234 €, incluant 90 795 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 439 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 354 € de taxes et 725 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Cirgues-la-Loutre vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a légèrement diminué, passant de 938 €/m² à 931 €/m².
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, avec -29,31 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Cirgues-la-Loutre, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,2 % des habitations, et que 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Cirgues-la-Loutre du point de vue de l'investissement immobilier.