Prix du m² à
Saint-Cyr-de-Salerne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-de-Salerne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 630 €/m²
886 €/m² 2 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 688 € en 2018 à 1 296 € en 2019, puis à 2 026 € en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-de-Salerne relève du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, on évaluait à 206 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 406e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons représentaient 95,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Cyr-de-Salerne est plutôt stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
En 2021, à Saint-Cyr-de-Salerne, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 868 et 2 094 €. En moyenne, il s'élevait à 2 026,2 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 113e position au sein du département de l'Eure.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 026,2 €/m² au niveau de la municipalité. Il pouvait osciller entre 1 868 et 2 094 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 688 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2019, puis à 2 026 €/m² en 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 292 euros à Saint-Cyr-de-Salerne, ou 146 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
808 €/m²
0 €/m²
306
Eure (27)
1 812 €/m²
1 542 €/m²
4 326
Eure (27)
1 717 €/m²
0 €/m²
170
Eure (27)
1 978 €/m²
0 €/m²
251
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 500€
182 358€ d’achat
4 142€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Cyr-de-Salerne représente 186 500 euros. En plus des 182 358 € pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 4 142 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 325 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 457 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 927€
182 358€ d’achat
13 569€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter 195 927 € d'investissement, dont en moyenne 182 358 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 13 569 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 10 752 € de taxes, 1 457 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Cyr-de-Salerne. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 688 € en 2018 à 1 296 € en 2019, puis à 2 026 € en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, avec une réduction de 23,22 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
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